• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Houbornstraat 2 3960 Bree

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Description

Cette propriété à vendre est située sur Houbornstraat 2, à Bree, dans un quartier tranquille avec seulement un trafic local. Profitez d'un magnifique panorama et d'un accès rapide au centre-ville, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Les écoles, les commerces, la restauration et les transports en commun sont tous à proximité, vous offrant une commodité inégalée au quotidien. Construite en 1971, cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain spacieux de 13,88 ares, avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Elle comprend trois chambres, une véranda lumineuse, et un grand espace de stockage. De plus, une garage indépendant est disponible, et la maison est partiellement sous-solée avec un grenier offrant des possibilités supplémentaires. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, l'emplacement et la structure de cette maison lui donnent un fort potentiel. Avec une répartition pratique des espaces comprenant trois chambres et de nombreux atouts comme des volets roulants automatiques et un auvent électrique, cette maison offre confort et fonctionnalité. L’indice énergétique CPE (D) favorable signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est requise. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique à Bree, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1388 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003423024-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60984 Réf. vendeur: 1343952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

834 m 7' 912 m 1' 28'' 834 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

631 m 2' 6'' 1,3 km 1' 42'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

631 m 2' 6'' 1,3 km 1' 42'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

491 m 1' 43'' 766 m 1' 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

485 m 6'

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

456 m 5'

De Lijn - 168 - Bree - Bocholt

456 m 5'

Supermarchés

Aldi Bree

1,1 km 4' 1,4 km 1' 45'' 805 m 11' 957 m 11'

Colruyt Bree

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Bree

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,7 km 24'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à 2 minutes en voiture."Tism Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 168 - Bree - Bocholt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 80 - Bree - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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