• 4 Chambre(s)
  • 352
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Maalbosstraat 8 3960 Bree

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Description

Cette résidence élégamment rénovée située à Maalbosstraat 8 à Bree offre un cadre de vie spacieux et moderne. À proximité du centre-ville, elle se trouve sur un terrain généreux de 1114 m² et dispose d'une grande surface habitable de 352 m². La maison, construite en 1981 et rénovée en 2021, est dotée d'un système de chauffage au gaz, de panneaux solaires installés en 2024, et d'une excellente isolation, ce qui lui confère un score énergétique très favorable (EPC: 83 kWh/m² - A label). L'intérieur de la maison est bien aménagé avec un total de quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce multifonctionnelle de 128 m² qui peut être utilisée comme espace professionnel ou pour des loisirs. À l'étage, la cuisine américaine moderne avec îlot central est équipée d'appareils haut de gamme, et la grande baie vitrée du séjour ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin orienté plein sud, une allée asphaltée et une grande garage indépendant. La maison est entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel. Sa proximité avec le centre de Bree en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas des commodités urbaines. Cette maison est immédiatement disponible pour un prix de 499 500 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87711 Réf. vendeur: 2696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1 km 3' 2 km 2' 10'' 661 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klimaatschool

810 m 4' 1,7 km 1' 45'' 589 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klimaatschool

810 m 4' 1,7 km 1' 45'' 589 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,3 km 4' 1,7 km 1' 42'' 550 m 8' 653 m 8'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

899 m 11'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

899 m 11'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

899 m 11'

Supermarchés

Colruyt Bree

608 m 2' 49'' 1,3 km 1' 22'' 387 m 5' 387 m 5'

Lidl Bree

1,2 km 4' 1,6 km 1' 35'' 912 m 13' 1 km 13'

Delhaize Bree

1,2 km 4' 1,6 km 1' 47'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Limburg Golf

29 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 8 minutes en marchant."Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bree" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 25 minutes de route.

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Documents

c907d1f6-e743-4161-8a01-ef17ba485e2e_2696Asbestattest Maalbosstraat 8, Bree.pdf

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94a41363-dd89-46f6-b76a-ce683718b813_2696EPC_bouw_aangifte_13092024142545 2024-11-10 07_29_46.pdf

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df3fe6b5-2bea-484a-a55d-fba8049bcfb4_2696Keuring-Elec-2023.pdf

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