Maison à vendre - Bree RBS96167
Cobbestraat 22 3960 Bree
249 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Bree ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur de Bree, cette charmante résidence de 1935 se trouve dans la paisible rue à sens unique de Cobbestraat, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en ayant accès à pied à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les établissements de restauration. Le bien bénéficie d'une excellente position géographique, combinant tranquillité et praticité. La maison, autrefois utilisée à des fins commerciales, a été modernisée au fil des années, incluant un toit rénové, des fenêtres neuves et un système de chauffage récent. Malgré ces améliorations, elle nécessite encore quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Avec ses trois niveaux complets, elle offre un vaste espace de vie adaptable à différents besoins. Un atout très rare pour une maison en rangée est la présence d'un jardin urbain accueillant, accessible via un passage privé à l'avant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Avec un terrain total de 335 m² et une superficie habitable de 234 m², cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses et d'une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage au mazout et est dotée de simples vitrages. Bien qu'elle nécessite des rénovations supplémentaires, la maison se distingue par sa construction solide et offre une base robuste pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée et non sujette aux inondations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
234 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
335 m²
Surface constructible
358 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
573 kWh/m²/an
Référence PEB
20241031-0003431829-RES-1
Date de validité PEB
31/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.