• 5 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Cobbestraat 22 3960 Bree

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Description

Située au cœur de Bree, cette charmante résidence de 1935 se trouve dans la paisible rue à sens unique de Cobbestraat, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en ayant accès à pied à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les établissements de restauration. Le bien bénéficie d'une excellente position géographique, combinant tranquillité et praticité. La maison, autrefois utilisée à des fins commerciales, a été modernisée au fil des années, incluant un toit rénové, des fenêtres neuves et un système de chauffage récent. Malgré ces améliorations, elle nécessite encore quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Avec ses trois niveaux complets, elle offre un vaste espace de vie adaptable à différents besoins. Un atout très rare pour une maison en rangée est la présence d'un jardin urbain accueillant, accessible via un passage privé à l'avant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Avec un terrain total de 335 m² et une superficie habitable de 234 m², cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses et d'une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage au mazout et est dotée de simples vitrages. Bien qu'elle nécessite des rénovations supplémentaires, la maison se distingue par sa construction solide et offre une base robuste pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée et non sujette aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

358 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-0003431829-RES-1

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96167 Réf. vendeur: 1358323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

931 m 3' 1,5 km 1' 49'' 829 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

619 m 2' 3'' 619 m 51'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

619 m 2' 3'' 619 m 51'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

883 m 3' 1,1 km 1' 54'' 659 m 10' 810 m 10'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

82 m 59''

De Lijn - 168 - Bree - Bocholt

82 m 59''

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

82 m 59''

Supermarchés

Aldi Bree

387 m 1' 37'' 468 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Market Bree

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Bree

1,6 km 5' 1,4 km 1' 51'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

26,9 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à seulement 2 minutes à vélo."Tism Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Parel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 168 - Bree - Bocholt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 24 minutes de route.

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