• 4 Chambre(s)
  • 211
Opitterkiezel 186 3960 Bree

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Description

Cette magnifique résidence à vendre, située à Bree, est un exemple parfait d'un habitat spacieux et pratique, construite en 2007. Implantée sur un vaste terrain de 4720 m², la propriété offre une vue imprenable sur un paysage vallonné et des prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec carrelage, un bureau, et un spacieux salon doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Des espaces supplémentaires incluent une entrée secondaire avec chaudière, un raccordement pour machine à laver, et une pièce supplémentaire servant de buanderie, salle de loisirs ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres lumineuses avec parquet stratifié et une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble lavabo. Une trappe dans le couloir mène au grenier de rangement, idéal pour les besoins de stockage supplémentaires. Une caractéristique notable est la présence d'un dressing accessible depuis la salle de bains, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et des terrasses cosy, parfait pour apprécier la tranquillité du cadre naturel. L'allée et la terrasse sont pavées et une carport peut accueillir deux voitures. La façade principale est orientée sud-ouest, maximisant ainsi l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cette résidence se trouve à une distance accessible des villages voisins et du centre de Bree, offrant à la fois tranquillité et commodité. Le prix de cette propriété exceptionnelle est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4720 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240927-0003389698-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98776 Réf. vendeur: HL/2191/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

894 m 3' 894 m 1' 10'' 848 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

894 m 3' 894 m 1' 10'' 848 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

3,2 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 26' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

215 m 2' 34''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

215 m 2' 34''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

215 m 2' 34''

Supermarchés

Spar Opitter

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Bree

3 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 22' 2,8 km 34'

Lidl Bree

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 26' 3,5 km 42'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,5 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (3 minutes en voiture), "Lidl Bree" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture."De Pateekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut Aso" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 24 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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