Maison à vendre - Bree RBS98776
Opitterkiezel 186 3960 Bree
495 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre, située à Bree, est un exemple parfait d'un habitat spacieux et pratique, construite en 2007. Implantée sur un vaste terrain de 4720 m², la propriété offre une vue imprenable sur un paysage vallonné et des prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec carrelage, un bureau, et un spacieux salon doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Des espaces supplémentaires incluent une entrée secondaire avec chaudière, un raccordement pour machine à laver, et une pièce supplémentaire servant de buanderie, salle de loisirs ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres lumineuses avec parquet stratifié et une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble lavabo. Une trappe dans le couloir mène au grenier de rangement, idéal pour les besoins de stockage supplémentaires. Une caractéristique notable est la présence d'un dressing accessible depuis la salle de bains, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers et des terrasses cosy, parfait pour apprécier la tranquillité du cadre naturel. L'allée et la terrasse sont pavées et une carport peut accueillir deux voitures. La façade principale est orientée sud-ouest, maximisant ainsi l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cette résidence se trouve à une distance accessible des villages voisins et du centre de Bree, offrant à la fois tranquillité et commodité. Le prix de cette propriété exceptionnelle est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
211 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4720 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20240927-0003389698-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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