Maison à vendre - Bree RBT04567
Hansweg 7 3960 Bree
319 000 €
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Description
À vendre à Bree, cette charmante villa située au numéro 7 de la Hansweg offre une belle opportunité sur un terrain spacieux de 14a41ca. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à quelques minutes à vélo du centre-ville. Ce bien immobilier accueille ses visiteurs par une vaste entrée qui se fond harmonieusement dans un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine, adjacente au séjour, bénéficie d'une distribution généreuse qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. La villa, construite en 1961 et nécessitant quelques rénovations, dispose d'un étage avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une trappe offre un accès au grenier pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est alimenté par une chaudière au mazout, récemment remplacée en 2020, assurant ainsi une source de chaleur moderne et efficace. À l'extérieur, le grand jardin est entouré de verdure, offrant une tranquillité rare avec un bois attenant où aucune construction future n'est prévue. Enfin, la propriété propose une grande cave et un garage dans le jardin, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Avec une superficie habitable de 182 m² et une façade orientée nord-ouest, cette maison assure à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable et serein. Pour toute demande de visite, n’hésitez pas à contacter le Tel 089 82 14 90 ou à envoyer un e-mail à Contact . La disponibilité est immédiate après l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1441 m²
Profondeur du terrain
74 m
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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