• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Filterstraat 61 3960 Bree

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Description

Cette résidence à vendre située au 61 Filterstraat à Bree se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison à moderniser dans une ambiance paisible et verdoyante. La propriété, construite en 1958, est installée sur un terrain de 925 m² offrant un espace généreux et un jardin orienté plein sud. Le bien se distingue par son environnement familial et convivial, à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de sentiers de promenade. Avec une superficie habitable de 154 m², cette maison comprend trois chambres et une disposition pratique qui maximise l'espace. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. Des équipements supplémentaires incluent une carport couvert, un espace de rangement pour les vélos et une vaste pièce polyvalente de 43,8 m² qui peut faire office de garage ou d'atelier. La résidence profite d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle offre un potentiel considérable pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet sur mesure à Bree. L'emplacement ne subit pas de risques d'inondation, ajoutant à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003574235-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT07438 Réf. vendeur: 1362662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dromenhuys

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 784 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

476 m 6'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

476 m 6'

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

476 m 6'

Supermarchés

Aldi Bree

872 m 3' 857 m 1' 35'' 696 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market Bree

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Jumbo Bree

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

26 km 23'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tism Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dromenhuys" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bree" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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