• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Filterstraat 61 3960 Bree

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Description

Ben jij op zoek naar een te moderniseren woning op een rustige en groene locatie in Bree? Dan is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een aangename, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich wandelroutes, scholen op fietsafstand en diverse winkels en horecazaken.

Deze open bebouwde woning is gebouwd in 1958 en bevindt zich op een perceel van 9a25ca met een vrij zicht naar achteren, waarbij de tuin ideaal naar het Zuiden is georiënteerd. Er is een overdekte carport, een kelder en een handige opbergplaats voor fietsen. Daarnaast is er een wasruimte en een badkamer op de begane grond.

Tenslotte is er ook een ruime polyvalente ruimte van 43,8 m² die perfect kan dienen als garage of een werkruimte.

Enkele troeven:

• Vrij zicht van voor en van achter

• Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een praktische indeling met veel ruimte.

• Rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen aangezien scholen en voorzieningen in de buurt liggen

Benieuwd naar deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via Contact op Tel 089 46 48 63 , Khaz helpt je graag verder.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003574235-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32252 Réf. vendeur: 1372197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dromenhuys

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 784 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

476 m 6'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

476 m 6'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

506 m 6'

Supermarchés

Aldi Bree

872 m 3' 857 m 1' 35'' 696 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market Bree

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Jumbo Bree

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

26 km 23'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Dromenhuys", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tism Eerste Graad" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bree" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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