• 5 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stift 71 3960 Bree

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Description

Cette maison rénovée datant de 1955 est située à Bree, une commune appréciée pour son cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Elle se trouve au 71 Stift, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La localisation offre également un accès facile aux axes routiers menant vers Bocholt, Meeuwen et Genk, ce qui constitue un avantage pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. L’intérieur de cette résidence de 191 m² dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend également deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte très lumineuse, ainsi qu'une véranda pratique pour profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri. La zone de vie est complétée par une buanderie, un espace bureau, et un grand espace de rangement en sous-sol. La propriété est équipée de fenêtres double vitrage et d’un système de chauffage par panneaux solaires avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 383 m² orienté sud-est, avec un terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements pratiques, on trouve un système d'alarme ainsi qu'une station de recharge pour véhicule électrique. La maison présente également un bon classement énergétique (G-score A), avec un bon niveau d’isolation et un certificat EPC valable jusqu'en 2035. La propriété ne présente pas de risques d’inondation ni de restrictions urbanistiques particulières, ce qui en fait un choix sûr et durable pour une famille à la recherche d’un habitat confortable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003634930-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79713 Réf. vendeur: 1386419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klimaatschool

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 730 m 10' 850 m 10'

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Go! Basisschool Klimaatschool

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 730 m 10' 850 m 10'

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De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

309 m 4'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

309 m 4'

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

337 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bree

579 m 1' 57'' 929 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Lidl Bree

532 m 1' 48'' 866 m 1' 10'' 461 m 6' 461 m 6'

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528 m 1' 45'' 587 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,9 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Parel" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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