Maison à vendre - Bree RBT79713

Stift 71 3960 Bree

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stift 71 3960 Bree

Vous cherchez des Maison à vendre - Bree ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison rénovée datant de 1955 est située à Bree, une commune appréciée pour son cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Elle se trouve au 71 Stift, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La localisation offre également un accès facile aux axes routiers menant vers Bocholt, Meeuwen et Genk, ce qui constitue un avantage pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. L’intérieur de cette résidence de 191 m² dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend également deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte très lumineuse, ainsi qu'une véranda pratique pour profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri. La zone de vie est complétée par une buanderie, un espace bureau, et un grand espace de rangement en sous-sol. La propriété est équipée de fenêtres double vitrage et d’un système de chauffage par panneaux solaires avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 383 m² orienté sud-est, avec un terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements pratiques, on trouve un système d'alarme ainsi qu'une station de recharge pour véhicule électrique. La maison présente également un bon classement énergétique (G-score A), avec un bon niveau d’isolation et un certificat EPC valable jusqu'en 2035. La propriété ne présente pas de risques d’inondation ni de restrictions urbanistiques particulières, ce qui en fait un choix sûr et durable pour une famille à la recherche d’un habitat confortable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003634930-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79713 Réf. vendeur: 1386419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klimaatschool

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 730 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klimaatschool

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 730 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

857 m 2' 51'' 869 m 1' 10'' 638 m 10' 855 m 10'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

309 m 4'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

309 m 4'

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

337 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bree

579 m 1' 57'' 929 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Lidl Bree

532 m 1' 48'' 866 m 1' 10'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Bree

528 m 1' 45'' 587 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,9 km 25'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à 2 minutes en voiture."De Kleine Parel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 25 minutes de route.

Tout voir Réduire