• 2 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maaseikerbaan 35 3960 Opitter

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Description

Cette belle et spacieuse villa est prête à être emménagée et est située dans la zone rurale d'Opitter sur un terrain de +- 30 ares. La maison a été rénovée en 2024 avec des matériaux modernes de haute qualité. Elle est aménagée de manière à ce que l'on puisse vivre luxueusement au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier fixe dans le couloir, est prêt à être aménagé selon vos souhaits et offre de nombreuses possibilités. Par la porte d'entrée, on accède à un hall d'entrée spacieux et charmant donnant accès, d'une part, à une chambre ou un bureau avec armoire encastrée, une toilette d'invité et l'escalier fixe menant au grenier. 2 portes vitrées donnent accès au spacieux espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte et au couloir qui mène à une chambre principale, une autre chambre spacieuse, une salle de bains avec meubles de salle de bains, grande baignoire, douche à l'italienne et toilettes, une buanderie avec placards intégrés et espace pour machine à laver et sèche-linge et l'accès à la cave. Ce couloir relie la cuisine ouverte moderne avec micro-ondes, four combiné, plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle (tous de marque Whirlpool) au hall d'entrée.La cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse de +/- 55m2, avec la possibilité d'ajouter une véranda pour profiter de l'espace et de la tranquillité du jardin même en hiver. De la terrasse, quelques marches mènent au jardin. Actuellement... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/villa-spacieuse-et-renovee Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

150 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715-0003016978-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS08230 Réf. vendeur: 3909087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,6 km 16' 4,5 km 5' 3,9 km 29' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

296 m 4'

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

447 m 5'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

414 m 5'

Supermarchés

Spar Opitter

315 m 1' 3'' 315 m 21'' 315 m 4' 315 m 4'

Colruyt Bree

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 22' 4,2 km 51'

Lidl Bree

5 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 26' 4,9 km 59'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,7 km 23'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut Aso" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pateekes" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

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