• 2 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maaseikerbaan 35 3960 Opitter

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Description

Cette belle et spacieuse villa est prête à être emménagée et est située dans la zone rurale d'Opitter sur un terrain de +- 30 ares. La maison a été rénovée en 2024 avec des matériaux modernes de haute qualité. Elle est aménagée de manière à ce que l'on puisse vivre luxueusement au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier fixe dans le couloir, est prêt à être aménagé selon vos souhaits et offre de nombreuses possibilités. Par la porte d'entrée, on accède à un hall d'entrée spacieux et charmant donnant accès, d'une part, à une chambre ou un bureau avec armoire encastrée, une toilette d'invité et l'escalier fixe menant au grenier. 2 portes vitrées donnent accès au spacieux espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte et au couloir qui mène à une chambre principale, une autre chambre spacieuse, une salle de bains avec meubles de salle de bains, grande baignoire, douche à l'italienne et toilettes, une buanderie avec placards intégrés et espace pour machine à laver et sèche-linge et l'accès à la cave. Ce couloir relie la cuisine ouverte moderne avec micro-ondes, four combiné, plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle (tous de marque Whirlpool) au hall d'entrée.La cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse de +/- 55m2, avec la possibilité d'ajouter une véranda pour profiter de l'espace et de la tranquillité du jardin même en hiver. De la terrasse, quelques marches mènent au jardin. Actuellement... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/villa-spacieuse-et-renovee Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

150 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715-0003016978-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS56680 Réf. vendeur: 3958087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

621 m 2' 10'' 745 m 1' 23'' 569 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,6 km 16' 4,5 km 5' 3,9 km 29' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

328 m 4'

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

328 m 4'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

328 m 4'

Supermarchés

Spar Opitter

315 m 1' 3'' 315 m 21'' 315 m 4' 315 m 4'

Colruyt Bree

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 22' 4,2 km 51'

Lidl Bree

5 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 26' 4,9 km 59'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,7 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se trouve à 25 minutes en marchant.

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