• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

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Description

Cette magnifique résidence, située au cœur d'Opitter à l'adresse Maaseikerbaan 17, vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison rénovée et prête à emménager. Avec une surface habitable impressionnante de 278 m², cette propriété indépendante est dotée d'une studio avec entrée indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail. Elle est entourée d'un jardin facile à entretenir et entièrement clôturé, accessible par un portail manuel. Profitez d'une localisation centrale entre Neeroeteren et Bree, avec toutes les commodités à distance de marche. À l'intérieur, la maison se distingue par son confort moderne et ses équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en granit, et d'une salle de bain aménagée avec une baignoire et une douche à l'italienne. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à étages, tous contrôlés par un thermostat central. De plus, deux chambres ainsi que la mezzanine sont climatisées, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin agrémenté de pelouse, orné de gravier décoratif, et équipé d'un abri de jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété comprend également un sous-sol partiellement aménagé pour le rangement. Avec une étiquette énergétique D et une installation électrique nécessitant quelques ajustements mineurs, cette maison est une perle rare sur le marché immobilier actuel. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir le confort de vie qu'elle a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01757 Réf. vendeur: 2712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 12' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

246 m 2' 57''

Supermarchés

Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 9' 4 km 49'

Lidl Bree

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 12' 4,7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,9 km 23'

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut Aso", à 5 minutes en voiture."De Pateekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

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Documents

a476b4c1-103d-4c07-8d42-752282e07d09_2712EPC Maaseikerbaan 17, Opitter.pdf

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2b701166-ba60-4b24-8371-99a5bb0186bc_2712Keuring elektrische installatie Maaseikerbaan 17, Opitter.pdf

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