• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

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Description

Cette résidence spacieuse et rénovée, proposée à la vente pour 399 000 €, est située au cœur d'Opitter, à l'adresse Maaseikerbaan 17. Avec une superficie habitable de 278 m², la maison est dotée de quatre façades, offrant ainsi une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend un accès facile aux commodités locales telles que les supermarchés, les écoles et les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible avec une excellente connexion entre Neeroeteren et Bree. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée élégant menant à un espace de vie lumineux et spacieux, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit. La maison dispose de trois salles de bains et trois toilettes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, qui offre également un dressing. L'étage comprend deux chambres supplémentaires équipées de la climatisation installée en 2023, garantissant un confort optimal. Une particularité attrayante est la présence d'un studio indépendant avec entrée privée, idéal pour les invités ou comme espace de travail. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec son jardin entièrement clôturé, doté d'une terrasse couverte idéale pour les réceptions en plein air. L'accès à la résidence se fait par une allée ornée de gravier décoratif, offrant un stationnement aisé sur le terrain. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave partielle pour le stockage. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison une offre rare dans un emplacement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette superbe demeure familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30624 Réf. vendeur: 2731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

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Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

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Sint-Augustinusinstituut Aso

4,4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 12' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

246 m 2' 57''

Supermarchés

Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 9' 4 km 49'

Lidl Bree

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 12' 4,7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,9 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut Aso" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pateekes" à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

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Documents

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