• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 71 3960 Opitter

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Description

Cette propriété située au 71 Molenstraat à Opitter offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant rénover une maison à leur goût. La maison, construite en 1969, dispose d'une superficie habitable de 165 m², répartie sur plusieurs niveaux avec une entrée, un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, ainsi que trois chambres. Un sous-sol avec une cave et un garage intérieur complètent l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stockage et le stationnement. Le terrain s'étend sur 783 m², avec une orientation sud-est à l'avant, dans un quartier résidentiel calme. La maison est située à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie et un point de restauration, accessibles à vélo. De plus, la région offre plusieurs sentiers pour la marche et le cyclisme, ce qui en fait un lieu agréable pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La propriété est alimentée au mazout pour le chauffage et bénéficie d'une connexion à l'eau. En termes de construction et d'environnement, cette maison présente des possibilités d'aménagement ou de reconstruction sur le vaste terrain. Elle n'est pas située dans une zone inondable ni soumise à des risques spécifiques liés aux crues. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Enfin, la propriété dispose d'une grange attenante au garage, offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou entreposage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

783 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

944 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68524 Réf. vendeur: 206188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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523 m 1' 44'' 1 km 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

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179 m 2' 9''

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829 m 2' 45'' 829 m 1' 24'' 696 m 10' 829 m 10'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut Aso" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pateekes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 1 minute en voiture.

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