Maison à vendre - Bourg-Léopold RBP90656
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
699 000 €
- 5 Chambre(s)
- 588 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
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Description
Cette résidence unique située à Leopoldsburg à l'adresse Lommelsesteenweg 160 est mise en vente pour un prix de 699 000 €. Le bien s'étend sur un terrain ensoleillé de 1598 m² et offre une surface habitable totale de 588 m². Il est idéal pour une combinaison de vie et de travail, avec une partie dédiée à l'habitation et une autre au bureau. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau entièrement rénové en 2019, couvrant environ 260 m² avec des salles de réunion, une kitchenette, une buanderie, deux toilettes et une garage. Le côté résidentiel du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie magnifiquement aménagé de 110 m², intégrant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, avec de grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin parfaitement aménagé avec terrasse couverte et bassin de nage. Au premier étage, la partie entièrement rénovée comprend deux grandes chambres, dont une avec un dressing spacieux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et de double lavabos. La section nécessitant des rafraîchissements offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et double lavabos. Une vaste grenier d'environ 60 m² ajoute encore plus d'espace à cette propriété. Parmi les équipements notables, on retrouve un système d'alarme, quatre climatiseurs, des panneaux solaires produisant 5544 kWh (avec certificats valables jusqu'en 2030) et un chauffe-eau solaire. Le bâtiment est raccordé au gaz et à l'eau, avec un certificat énergétique de 192 kWh/m²/an (référence EPC: 20240718-0003317765-RES-1). Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels ayant besoin d'une grande maison familiale avec la possibilité d'exercer leur activité professionnelle sur place. Pour visualiser cette propriété unique, veuillez consulter nos plans, photos et visite virtuelle disponibles en ligne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
588 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1598 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317765-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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