Maison à vendre - Bourg-Léopold RBR60321 Option
Diestersteenweg 24 3970 Bourg-Léopold
269 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Leopoldsburg, sur la Diestersteenweg 24, est une opportunité idéale pour les familles ou les entrepreneurs. Offrant une généreuse surface habitable de 211 m², cette maison se distingue par sa grande pièce de 45 m² à l'avant, qui pourrait parfaitement servir d'espace commercial ou être intégrée à la salle de séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon accueillant et une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière à gaz, un four, un lave-vaisselle et un évier. Une première salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo complète cet étage. Au premier étage, la propriété propose trois chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale confortable. Une deuxième salle de bain est également disponible, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Vous aurez accès au grenier, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou pour un espace de rangement additionnel. Construite en 1930, cette propriété a subi des rénovations énergétiques importantes, incluant un nouveau toit isolé et certaines fenêtres avec triple vitrage, contribuant ainsi à son confort et à son efficacité énergétique (EPC B). Le chauffage est assuré par un système à gaz, et l'installation électrique est conforme aux normes. Avec un revenu cadastral de 909 €, cette maison est disponible à l'achat immédiat au prix attractif de 269 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
312 m²
Profondeur du terrain
59 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
3393110-res-1
Date de validité PEB
30/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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