• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leoniastraat 29 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cette résidence moderne et économe en énergie se situe dans la paisible Leoniastraat à Leopoldsburg, au numéro 29. Proposée à 429 000 €, cette maison est nichée dans une rue sans issue, caractérisée par son calme et son environnement familial. Construite en 2009, elle combine à merveille le confort contemporain et un style de vie durable, grâce à des finitions modernes et une conception réfléchie. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La disposition ouverte relie harmonieusement le salon à une cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau. À l'étage, trois autres chambres parfaitement aménagées peuvent être utilisées pour les enfants ou les visites. La salle de bain moderne est dotée d'une grande douche à l'italienne, tandis que la maison dispose de deux toilettes séparées pour plus de commodité. L'extérieur de la résidence offre une expérience tout aussi agréable avec un jardin bien entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail automatique menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un abri de jardin ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. L'installation d'arrosage automatique garantit un jardin verdoyant tout au long de l'année, parfait pour profiter des soirées estivales. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des transports publics, faisant d'elle un choix idéal pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

644 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003441042-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR87572 Réf. vendeur: 3664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

650 m 2' 11'' 650 m 56'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,9 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

333 m 4'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

1,6 km 19'

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

2,9 km 35'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

3 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 35' 3 km 36'

Bornes de recharge

Selectra

2 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

9,1 km 30' 7,1 km 54' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Aldi Leopoldsburg

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Leopoldsburg

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

13,3 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 8 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

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Documents

2a956756-380d-4696-9961-33cc64cc92cc_3664EPC Leoniastraat 29 te 3970 Leopoldsburg.pdf

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0582be28-a960-4aad-b39f-6941d4429aa4_3664Keuringsattest Elektrische installatie.pdf

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