Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS00752
Leoniastraat 29 3970 Bourg-Léopold
429 000 €
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Description
Cette magnifique résidence moderne et économe en énergie est située à Leopoldsburg, au cœur d'une rue paisible et sans issue, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Construite en 2009, cette maison combine une finition moderne avec une disposition réfléchie, offrant quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau à domicile. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, créant ainsi un véritable espace de vie convivial. Le confort de vie est accentué par une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne et deux toilettes pour un usage pratique au quotidien. Les installations écoénergétiques comprennent des panneaux solaires de 4000 kWp, garantissant des coûts énergétiques réduits, et une performance énergétique exceptionnelle avec un indice EPC de 110 kWh/m²/an. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande parcelle de 644 m² entourée d'un jardin soigné, accessible par un portail automatique menant à un carport pour deux véhicules. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports publics, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des facilités urbaines. C'est une opportunité unique de s'installer dans un environnement serein sans sacrifier l'accès aux services essentiels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette résidence exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
644 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003441042-RES-1.
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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