Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS29889
Koekoeksstraat 2 3970 Bourg-Léopold
374 000 €
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Description
Située dans une charmante zone résidentielle, cette magnifique maison familiale à Leopoldsburg offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. La propriété, construite en 1997, se trouve au 2, Koekoeksstraat et repose sur un terrain de 495 m². Ayant une orientation nord pour la façade avant, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui ouvrent sur le jardin aménagé. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec tout le confort moderne. L'intérieur spacieux de 166 m² comprend une entrée accueillante suivie d'un vaste salon et d'une salle à manger lumineuse, créant un espace harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels que réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction, parfait pour les amateurs de cuisine. À cela s'ajoutent quatre grandes chambres situées à l'étage supérieur, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Pour le côté pratique, cette maison dispose d'un garage spacieux permettant le stationnement d'une voiture et offrant de l'espace pour le stockage. Le chauffage au gaz assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que les certificats énergétiques attestent d'une performance de 207 kWh/m²/an. Le bien est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente, et il est possible d'acquérir le mobilier pour un supplément de 15 000 €. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer sans tracas dans un cadre idyllique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 374 000 €
- Revenu cadastral: 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
495 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20240402-0003199645-RES-1
Date de validité PEB
02/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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