• 4 Chambre(s)
  • 166
Kanaalstraat 51 3970 Bourg-Léopold

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Description

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence neuve sur la Kanaalstraat 51 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne et prête à emménager. Avec un prix de 360 350 €, la propriété est entièrement terminée, y compris la peinture, et dispose d'un aménagement extérieur complet avec terrasse, pelouse, allée et clôture. Construite avec des matériaux de haute qualité et les techniques les plus modernes, elle offre un espace de vie étonnamment vaste grâce à une disposition bien pensée. Cette maison spacieuse de 166 m² habitables comprend quatre chambres, idéales pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique, soutenue par une orientation ouest de la façade qui maximise l'utilisation de la lumière naturelle. Le terrain total s'étend sur 505 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Leopoldsburg est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien desservie par des infrastructures modernes. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans, une incitation financière significative. Pour découvrir cette maison autrement, une visite 3D virtuelle ainsi que des plans détaillés sont disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez nous contacter au numéro Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48606 Réf. vendeur: 1681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

1,2 km 6' 1,9 km 2' 18'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

1,5 km 9' 2,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1 km 12'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

1 km 12'

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

1 km 12'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Selectra

3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,9 km 29' 6,3 km 1º 4' 6,9 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Heppen

853 m 2' 50'' 853 m 47'' 688 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Heppen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 17'' 712 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Leopoldsburg

2,7 km 10' 3,2 km 3' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Millennium Golf

12,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Flx" à 15 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 2 minutes en voiture."Het Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 12 minutes à pied.

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