Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS52345
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
699 000 €
- 5 Chambre(s)
- 588 m²
- 1 Garage
- 8 Place(s) de parking
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
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Description
Cette résidence unique à Leopoldsburg, située au 160 Lommelsesteenweg, offre une opportunité exceptionnelle de combiner vie privée et professionnelle. Avec une superficie de plus de 600 m², ce bien se distingue par ses espaces à la fois résidentiels et professionnels. Le quartier est idéalement situé, à proximité du centre de Leopoldsburg avec ses commerces locaux, restaurants et écoles. De plus, les amateurs de nature et de culture pourront profiter des parcs et musées situés dans les environs. La partie professionnelle de la propriété, d'une superficie de 260 m², a été entièrement rénovée en 2019. Elle dispose d'une cuisine, de deux toilettes, de plusieurs bureaux et salles de réunion, ainsi que d'une buanderie. À l'avant de la résidence, un vaste espace de stationnement offre une capacité suffisante pour accueillir clients et personnel. La demeure privée quant à elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec cheminée en bois et cuisine ouverte équipée de toutes les commodités modernes. La maison comprend au total cinq chambres, dont deux spacieuses dans la partie rénovée, avec une suite parentale incluant dressing et salle de bains. Les trois autres chambres nécessitent une légère rénovation. Les prestations supplémentaires incluent une garage intérieur avec portail automatique, un jardin paysager facile à entretenir avec un bassin de nage et un poolhouse équipé d'un sauna. Clôturé pour garantir votre intimité, le jardin est également doté de panneaux solaires générant 5.544 kWh et d'un chauffe-eau solaire, améliorant ainsi l'efficacité énergétique du bien qui bénéficie d'un label EPC favorable B.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 3 440 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
588 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
107 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
1598 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317765-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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