Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS52723
Tunnelstraat 101+103 3970 Bourg-Léopold
885 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située à Leopoldsburg, au 101-103 Tunnelstraat, offre une opportunité unique d'investissement sur un vaste terrain de 53 ares 79 centiares. La résidence principale, au numéro 101, a été récemment rénovée et comprend deux chambres ainsi qu'un grenier avec potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires. Les améliorations comprennent de nouvelles fenêtres, des sols modernisés, une isolation optimisée du grenier et une cuisine entièrement équipée. De plus, la propriété inclut une garage et un espace détente avec jacuzzi et sauna. En plus de la maison principale, le numéro 103 héberge une habitation de 150 m² actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif potentiel. Le site comprend également un grand entrepôt de 1200 m², partiellement loué, ainsi que deux autres entrepôts de 225 m² et 150 m², ce qui en fait un lieu idéal pour des activités professionnelles ou des projets de stockage. Le chauffage est assuré par un système au mazout, et l'efficacité énergétique est mesurée à 308 kWh/m²/an. Avec une surface habitable totale de 293 m² et une construction datant de 1974, cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à combiner espace de vie et potentiel d'investissement. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, la propriété dispose d'une connexion au gaz et à l'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 885 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
5379 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20240311-0003172851-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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