Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS54474
Marcel Torfsstraat 35 3970 Bourg-Léopold
409 000 €
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Description
À vendre : une résidence exceptionnelle située dans la paisible rue Marcel Torfsstraat à Leopoldsburg. Cette propriété, construite en 1956 et entièrement rénovée, offre une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² et d'une cuisine pratique, toutes deux donnant sur une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique accrue, et d'un chauffage au gaz avec chauffage par le sol. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Le deuxième étage est occupé par une chambre royale de 32 m², offrant un espace privatif exceptionnel. La maison comprend également une cave et un garage pratique, avec des espaces de stationnement supplémentaires pour trois véhicules à l'extérieur. Située sur un terrain de 5a 15ca, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et installations de loisirs situés à seulement 1 km. Le quartier résidentiel garantit une tranquillité tout en étant bien desservi par les transports en commun et les autoroutes. Avec une orientation sud pour un maximum de lumière naturelle et un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
515 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20240825-0003342033-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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