Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS68237
Sparrenstraat 41 3970 Bourg-Léopold
330 000 €
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Description
Située à Leopoldsburg, cette résidence moderne et écoénergétique vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement résidentiel paisible. La propriété, localisée au 41 Sparrenstraat, se distingue par ses finitions haut de gamme et une construction récente datant de 2023. Sur une surface habitable de 145 m², cette maison mitoyenne propose trois façades et promet un confort énergétique exemplaire grâce à des installations de pointe telles qu'une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et un système de ventilation D. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing, idéales pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Avec ses deux toilettes et une salle de bain moderne, chaque détail de la maison est pensé pour votre confort quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 419 m², incluant un jardin privatif de 227 m² où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Une carport est également incluse dans le prix de 330 000 €, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Pour compléter ce tableau, la maison bénéficie d'une orientation nord-ouest qui vous assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La vente est effectuée sous droits d'enregistrement sur la partie terrain (12%) et TVA sur la partie construction (21%). Cette résidence est non seulement un investissement judicieux grâce à son E-peil maximal de 30, mais elle représente également une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
227 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
419 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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