Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS71478 Option

Antwerpsesteenweg 195 3970 Bourg-Léopold

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Antwerpsesteenweg 195 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cette résidence située à Leopoldsburg, sur l'Antwerpsesteenweg, offre une combinaison séduisante d'espace de vie confortable et de potentiel professionnel. En entrant par une spacieuse entrée, vous accédez à plusieurs pièces au rez-de-chaussée, y compris une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Le salon en contrebas, doté d'une cheminée, promet des moments chaleureux, tandis que la salle à manger adjacente est directement reliée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres prolonge cet espace convivial. À l'étage, la maison abrite quatre chambres généreuses, dont une avec dressing, et les autres avec des armoires encastrées. La salle de bain est bien équipée avec un double lavabo, une baignoire et une douche. La propriété dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un atelier artisan situé à l'arrière avec une surface d'environ 930 m², comprenant un espace de rangement et des bureaux. Cet espace additionnel est idéal pour ceux qui cherchent à exploiter un atelier ou une petite entreprise, avec la possibilité de reprendre les équipements existants. Leopoldsburg est reconnu pour son cadre industriel pour petites et moyennes entreprises, offrant à cette propriété un environnement propice aux activités artisanales ou professionnelles. Avec une surface habitable de 317 m² et un terrain total de 2723 m², cette résidence combine confort résidentiel et opportunités professionnelles, tout en restant proche des commodités locales. La façade orientée au nord et la disposition intelligente des pièces garantissent une circulation aisée et un confort optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2723 m²

Profondeur du terrain

92 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

3088286-res-1

Date de validité PEB

24/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71478 Réf. vendeur: 220506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

2,8 km 9' 3,1 km 4' 1,4 km 29' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

2,3 km 8' 2,7 km 2' 39'' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

2,3 km 8' 2,7 km 2' 39'' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,4 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

326 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

464 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2,3 km 27'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,5 km 8' 2,7 km 2' 54'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Selectra

1,8 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,4 km 21' 6,2 km 28' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

1,7 km 6' 2 km 2' 10'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Leopoldsburg

1,7 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Leopoldsburg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 37'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Kempense Golf Club

12,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 3 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 28 minutes à la marche.

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