Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS75181
Nicolaylaan 131 3970 Bourg-Léopold
269 000 €
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Description
Cette propriété à Leopoldsburg, située au Nicolaylaan 131, est une maison familiale économe en énergie qui se démarque par son emplacement privilégié en plein centre. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles, des transports en commun et des établissements de restauration, accessibles à pied. Grâce à sa position centrale, la maison offre également une excellente connexion avec les communes avoisinantes. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux séjour lumineux en connexion ouverte avec la cuisine entièrement équipée. La salle de bains principale, située au rez-de-chaussée, est dotée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres et une deuxième salle de bains munie d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. La deuxième étage est accessible par un escalier fixe et dispose d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain offre un grand potentiel pour créer un jardin agréable, avec un accès direct par un passage séparé sur le côté de la maison. La propriété est dotée de 14 panneaux solaires installés en 2025, d'une pompe à chaleur (air/air), d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une batterie de 10 kW, ce qui lui confère un excellent label énergétique A (68 kWh/m²/an). Avec un prix de 269 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence économe et bien située. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0003544290-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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