Maison à vendre - Bourg-Léopold RBS76234
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
699 000 €
- 5 Chambre(s)
- 588 m²
- 1 Garage
- 8 Place(s) de parking
Lommelsesteenweg 160 3970 Bourg-Léopold
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Description
Cette résidence unique à vendre située au Lommelsesteenweg 160 à Leopoldsburg offre une combinaison exceptionnelle de confort privé et d'espace professionnel. S'étendant sur plus de 600 m², la propriété inclut un espace de bureaux de 260 m² récemment rénové en 2019, idéal pour une pratique de groupe, des bureaux ou une activité de Bed & Breakfast. Le bureau est équipé d'une cuisine, de deux toilettes, de plusieurs espaces de réunion et d'un local de lavage. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement à l'avant, parfait pour accueillir des clients ou du personnel. Le logement privé propose une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 100 m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée de toutes les commodités modernes. Il comporte deux grandes chambres rénovées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres à rafraîchir. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager facile d'entretien avec un étang de baignade, un poolhouse équipé d'un sauna et une terrasse couverte accueillante. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. En matière de durabilité et d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires produisant 5.544 kWh par an, accompagnés de certificats énergétiques, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Un système centralisé d'aspiration et une climatisation réversible (installée en 2021) complètent les équipements. Avec un label EPC favorable B, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle tout en profitant d'un cadre élégant et bien situé à proximité immédiate du centre de Leopoldsburg.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 3 440 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
588 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
107 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
1598 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317765-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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