Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT11146
Marcel Torfsstraat 35 3970 Bourg-Léopold
409 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Marcel Torfs à Leopoldsburg, cette résidence a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de son année de construction, 1956. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur deux étages, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 32 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, tous deux ouverts sur une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne vous attendent, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre généreuse de 32 m², idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs. La maison est équipée de panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique, avec un indice de consommation primaire spécifique de 154 kWh/m²/an. En termes de performances énergétiques et de confort, la résidence bénéficie d'une isolation avec du triple vitrage et d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant. Le terrain s'étend sur 515 m² avec une façade de 8 mètres et permet un stationnement aisé grâce à ses trois places extérieures et un garage intégré. La propriété se situe à seulement 1 km des écoles, commerces, et installations de loisirs, avec un accès facile aux transports publics et aux autoroutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
515 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20240825-0003342033-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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