• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kanaalstraat 8B 3971 Heppen

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Description

Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 56 CA, gelegen te Kanaalstraat 8B, 3971 Heppen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Bureau / studeerkamer / slaapkamer
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met trap naar de bovenverdieping
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Vaatwasmachine, koelkast, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven
+ Berging / wasplaats

Verdieping
+ Nachthal op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer met inloopdressing
+ Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet
+ Technische ruimte

Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60

Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus.

Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag

Gesloten rechte trap in Rubberwood met leuning

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type D (mech. aan - en afvoer)

Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen).

Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is niet voorzien.

Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel.

Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn!

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 337 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

456 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ12957 Réf. vendeur: 6237870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

659 m 2' 13'' 659 m 49'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

789 m 2' 39'' 1 km 1' 13'' 720 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

789 m 2' 39'' 1 km 1' 13'' 720 m 9' 789 m 9'

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Go! Tienerschool Vox Pelt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 9'

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De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

374 m 4'

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595 m 7'

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595 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Selectra

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 27' 6,2 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2 km 24'

Supermarchés

Okay Heppen

427 m 1' 26'' 427 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Carrefour Market Heppen

746 m 3' 979 m 56'' 654 m 9' 746 m 9'

Spar Express Leopoldsburg

2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 13' 2 km 25'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 14'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à 1 minute en voiture."Het Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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