Maison à vendre - Heppen RBS79472
Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen
349 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, située au 115 Leopoldsburgsesteenweg à Heppen, est proposée au prix de 349 000 €. Nichée à proximité du centre de Leopoldsburg, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités telles que les écoles, supermarchés et boulangeries à quelques pas. La région est entourée de vastes forêts et espaces verts, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et les amoureux de la nature. La maison, construite en 1952, offre une surface habitable de 170 m². En entrant par le hall d'accueil, vous accédez à un vaste salon qui peut facilement accueillir un espace repas et détente. La cuisine attenante est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un double évier. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un espace de rangement et un WC pour invités. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, toilette et lavabo. Une troisième chambre est aménagée dans les combles accessibles par un escalier fixe. À l'extérieur, une grande parcelle de 1080 m² abrite un jardin spacieux, une terrasse et une garage. Une remise de jardin séparée offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisée pour des loisirs. Pour ce qui est de l'énergie, la maison est équipée de 16 panneaux solaires et fonctionne au gaz. Le certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m²/an. Profitez d'une maison confortable et bien située qui allie commodité moderne et charme naturel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 403 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Profondeur du terrain
58 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003543877-RES-2
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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