Maison à vendre - Heppen RBS98702
Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen
349 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence située à Heppen, à proximité du centre de Leopoldsburg. Nichée à l'adresse Leopoldsburgsesteenweg 115, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, entourée de forêts et de zones vertes, idéales pour les amateurs de nature et de randonnées. Les commodités essentielles telles que les écoles, les supermarchés et les boulangeries sont facilement accessibles. Construite en 1952, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 170 m². En entrant, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un double évier. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un espace de rangement et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes. Une troisième chambre a été aménagée au grenier, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1080 m² avec un jardin spacieux et une terrasse orientée nord-ouest. Une garage et un abri de jardin séparé offrent des options supplémentaires pour le stockage ou les loisirs. Avec des équipements tels que le chauffage au gaz et 16 panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, avec un revenu cadastral de 403 €. Cette propriété n'est pas sujette au risque d'inondation et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès que convenu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 403 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Profondeur du terrain
58 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003543877-RES-2
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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