• 5 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lichtveld 71 3980 Tessenderlo

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Description

Cette résidence à rénover, située au cœur de Tessenderlo, est proposée au prix attractif de 229 000 €. La maison se trouve à l'adresse Lichtveld 71, à proximité immédiate de divers commerces, écoles, restaurants et transports en commun. L'accès à l'autoroute E313 est facilement accessible en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une localisation idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes voisines. La propriété, construite en 1960, s'étend sur une surface habitable de 156 m² et comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 32,60 m² avec une cheminée ouverte qui apporte une touche de convivialité. La cuisine adjacente de 11,70 m² peut être intégrée à la pièce de vie pour créer un espace plus aéré et lumineux. Une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette est également disponible au rez-de-chaussée. En complément des espaces intérieurs, la maison dispose d’un garage de 17 m², pratique pour le stationnement en centre-ville. Le bien comprend également un grenier de 54 m² et une cave de 9,20 m² pour le rangement additionnel. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le système de chauffage fonctionne au mazout. Toutefois, il est important de noter que l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles et que le bâtiment possède une étiquette énergétique de classe F, ce qui nécessite des rénovations énergétiques conformément aux règlementations flamandes. Cette maison offre un potentiel considérable pour devenir un foyer chaleureux après les travaux nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

518 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

518 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003470713-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23375 Réf. vendeur: 1310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

545 m 1' 55'' 819 m 1' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

575 m 5' 606 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

606 m 6' 637 m 1' 36'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

545 m 1' 55'' 819 m 1' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst

191 m 2' 17''

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

391 m 5'

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

391 m 5'

Gares

Diest

10 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

303 m 4' 303 m 4' 303 m 4'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

301 m 1' 21'' 301 m 36'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Market Tessenderlo

374 m 4' 510 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Delhaize Tessenderlo

693 m 2' 51'' 693 m 1' 42'' 675 m 8' 675 m 8'

Golfs

Millennium Golf

7 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Binnenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diest") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 55 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tessenderlo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Letterbergske", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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