• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Laar 7 3980 Tessenderlo

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Description

Située à Tessenderlo, cette résidence offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. De plus, la maison bénéficie d'une excellente connexion aux principales routes, notamment à quelques kilomètres de l'échangeur de l'E313. La maison, construite en 1965, présente une architecture unique qui attire immédiatement l'œil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras, une salle de loisirs ou bureau, une buanderie/technique et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine partiellement équipée, une véranda, trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche, toilettes et lavabo. Le tout est implanté sur un terrain de 780 m² offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Concernant l'énergie, le chauffage est alimenté par du mazout et la maison est en grande partie équipée de double vitrage avec quelques volets électriques. L'EPC affiche un score de 389 kWh/m²/an, et bien que nécessitant quelques rénovations, la maison ne présente pas d'obligation immédiate de rénovation. Le toit a été isolé et rénové il y a quelques années avec un matériau reconnu pour sa robustesse. D'autres caractéristiques incluent la présence d'une cave accessible, d'un grenier et de nombreuses possibilités de stationnement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à moderniser une propriété dans un quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003378940-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS70819 Réf. vendeur: 2355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

678 m 2' 15'' 678 m 1' 9'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

478 m 1' 35'' 478 m 40'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

500 m 1' 40'' 500 m 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

596 m 1' 59'' 596 m 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

233 m 2' 47''

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

233 m 2' 47''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

233 m 2' 47''

Gares

Diest

9,8 km 35' 9,8 km 10' 8,1 km 0º 60' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

756 m 5' 542 m 8' 702 m 8'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

367 m 1' 28'' 367 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Jumbo Tessenderlo

677 m 2' 15'' 677 m 54'' 532 m 8' 677 m 8'

Colruyt Tessenderlo

783 m 2' 38'' 783 m 1' 3'' 624 m 9' 783 m 9'

Golfs

Millennium Golf

6,8 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Diest") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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