• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Waterbroek 4 3980 Tessenderlo

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Description

Rustig en in het groen gelegen instapklare eengezinswoning in uitstekende staat van onderhoud op een perceel van maar liefst 15 A 57 CA in Hulst-Tessenderlo:

Indeling:

Gelijkvloers:
+ Inkomhall/traphall
+ Zeer ruime volledig geïnstalleerde moderne keuken met eethoek en prachtig zicht op het zonneterras en de omliggende tuin
+ Leefruimte/zithoek op parket met multibrandstofkachel
+ Bureauruimte/evt. slaapkamer 1
+ Aparte wc
+ Aangrenzende wasplaats/berging

Eerste verdieping:
+ Centrale nachthall
+ Masterbedroom (slaapkamer 2) met ensuite badkamer, voorzien van alle luxe en comfort
+ Ingerichte dressing
+ Slaapkamer 3 met ensuite sanitaire hoek (lavabo en wc)

De bergzolder is toegankelijk via een plafondluik in de slaapkamer.

De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit opslagruimte, CV-ruimte en inpandige garage met houten toegangspoort.

Riante leuk aangelegde en volledig omheinde tuin met aangenaam terras. Absolute rust & privacy gegarandeerd!
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Overal PVC ramen met dubbele beglazing.
C.V. op stookolie (recente HR stookolieketel Buderus) en multibrandstofkachel in zithoek.
EPC: 513 kWh/m²jaar. UC: 3043477.

Asbest: bakeliet stopcontact in kelder + leien dakbedekking.

De woning werd zeer zorgzaam onderhouden en is gelegen in Hulst - Tessenderlo, in een zeer rustige en groene omgeving, voorzien van alle privacy en rust.
Tevens goede bereikbaarheid naar autostrade en overige voorzieningen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

34 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1557 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82703 Réf. vendeur: 6653939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

876 m 4' 876 m 2' 6'' 693 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

897 m 4' 897 m 2' 9'' 669 m 11' 897 m 11'

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Vrije Basisschool - Wereldwijzer

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1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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496 m 6'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

496 m 6'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

496 m 6'

Gares

Beverlo

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

905 m 4' 689 m 11' 905 m 11'

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Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

899 m 11'

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Spar Hulst

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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2,6 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 15' 2,6 km 32'

Golfs

Millennium Golf

4,2 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" à 11 minutes à la marche.

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