Maison à vendre - Tessenderlo RBS90066
Schoterweg 118 3980 Tessenderlo
249 000 €
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Description
À vendre à Tessenderlo, cette résidence présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située sur un vaste terrain de 1520 m² avec une vue rurale apaisante, cette maison mitoyenne datant de 1950 offre une surface habitable de 123 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine partiellement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La propriété comprend également une cave et est partiellement équipée de double vitrage, renforcée par une isolation de toit et des volets. La maison est idéalement placée à moins de 2 km du centre de Tessenderlo, offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et autres commodités. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel Gerhagen est situé à seulement 5 km, parfait pour des promenades et des randonnées à vélo. Notez qu'il n'y a aucune obligation de rénovation immédiate, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de rénover à leur rythme. En termes de performances énergétiques, la maison présente un indice EPC de 365 kWh/m²/an valide jusqu'en 2031. Le chauffage est fourni par une installation au mazout. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Le prix attractif de 249 000 € rend cette maison particulièrement intéressante pour les investisseurs et les familles en quête d’un projet immobilier prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1520 m²
Surface constructible
69 m²
Profondeur du terrain
120 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20211005-0002472592-RES-1
Date de validité PEB
05/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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