• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Geelsebaan 32 3980 Tessenderlo

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Description

Située dans la commune de Tessenderlo, cette maison à rénover offer une opportunité intéressante pour les investisseurs, jeunes familles ou primo-accédants. Construite en 1930, elle possède une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux principaux, avec une toiture en ardoise et un chauffage au gaz. La propriété se trouve sur un terrain de 339 m², offrant une belle profondeur de jardin orienté au nord-est, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La cuisine équipée avec ses meubles et appareils électroménagers est attenante à une véranda, apportant un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. La salle de bain dispose d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième, sont accessibles via un palier. La grande cave offre également un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grande attic peut être utilisée pour des extensions ou des aménagements futurs. Située à proximité des services locaux tels que supermarchés, commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d’une localisation pratique au centre de Tessenderlo. La propriété est en cours de vérification pour certains certificats et attestations liés à la construction et à la consommation d’énergie, avec un certificat EPC valide jusqu’en juin 2035. Avec ses nombreux potentiel de rénovation et son environnement résidentiel, cette maison constitue une base solide pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622518-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68999 Réf. vendeur: 2545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

478 m 1' 37'' 439 m 52'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

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856 m 3' 829 m 1' 47'' 581 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

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De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

300 m 4'

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Gares

Diest

10,6 km 54' 11,5 km 12' 9 km 1º 7' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

427 m 2' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

305 m 1' 27'' 276 m 40'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Tessenderlo

624 m 2' 43'' 585 m 1' 12'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Tessenderlo

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Golfs

Millennium Golf

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Loo".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" et se situe à 1 minute en voiture."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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