Maison à vendre - Grote-Brogel RBR78753
Dorpsstraat 27 3990 Grote-Brogel
455 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 27 de la Dorpsstraat à Grote-Brogel est une maison familiale spacieuse construite en 1948. Nichée sur un généreux terrain de près de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel accueillant et propice aux familles. La propriété est idéalement positionnée, à proximité immédiate de supermarchés, magasins et d'une école primaire, tous accessibles en moins de cinq minutes à pied, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles avec enfants. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'offre cette maison de quatre façades. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger-salon dotée d'un parquet classique en bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance générale. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la résidence est agrémentée de deux garages avec des portes sectionnelles et offre également deux places de parking supplémentaires. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse à proprement parler, l'espace extérieur est aménagé pour répondre aux besoins divers grâce à trois dépendances idéales pour le stockage, les loisirs ou des projets créatifs. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un raccordement au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété combine confort moderne et charme d'antan dans l'environnement tranquille et bien desservi de Grote-Brogel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 1 333 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
303 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1984 m²
Surface constructible
303 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Référence PEB
20241030-0003431212-RES-1
Date de validité PEB
30/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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