• 4 Chambre(s)
  • 303
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dorpsstraat 27 3990 Grote-Brogel

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Description

Cette charmante résidence située au numéro 27 de la Dorpsstraat à Grote-Brogel est une maison familiale spacieuse construite en 1948. Nichée sur un généreux terrain de près de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel accueillant et propice aux familles. La propriété est idéalement positionnée, à proximité immédiate de supermarchés, magasins et d'une école primaire, tous accessibles en moins de cinq minutes à pied, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles avec enfants. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'offre cette maison de quatre façades. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger-salon dotée d'un parquet classique en bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance générale. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la résidence est agrémentée de deux garages avec des portes sectionnelles et offre également deux places de parking supplémentaires. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse à proprement parler, l'espace extérieur est aménagé pour répondre aux besoins divers grâce à trois dépendances idéales pour le stockage, les loisirs ou des projets créatifs. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un raccordement au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété combine confort moderne et charme d'antan dans l'environnement tranquille et bien desservi de Grote-Brogel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1984 m²

Surface constructible

303 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003431212-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR78753 Réf. vendeur: 195792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tantekes Opvang

113 m 22'' 113 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pieter Brueghel

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pieter Brueghel

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Agnetencollege

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 20' 4,4 km 52'

Bus

De Lijn - 752 - Belbus Peer

216 m 2' 36''

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

216 m 2' 36''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

216 m 2' 36''

Gares

Overpelt

12 km 53' 12,8 km 14' 9,2 km 47' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

8,3 km 9'

Supermarchés

Spar Express Grote-Brogel

370 m 1' 13'' 370 m 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Peer

4,2 km 14' 4,6 km 5' 3,2 km 28' 4,2 km 50'

Aldi Peer

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 25' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Limburg Golf

24,9 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Grote-Brogel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Peer" (5 minutes en voiture), "Aldi Peer" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 752 - Belbus Peer, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pieter Brueghel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Agnetencollege", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tantekes Opvang" à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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