• 4 Chambre(s)
  • 303
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dorpsstraat 27 3990 Grote-Brogel

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Description

Cette belle résidence située au cœur de Grote-Brogel est proposée à la vente pour 455 000 €. Implantée sur un vaste terrain de 19 ares à l'adresse Dorpsstraat 27, elle se trouve dans une rue calme, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible. La maison, construite en 1948, est à rénover et offre une surface habitable impressionnante de 303 m². Elle est équipée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. La propriété est dotée de quatre chambres généreusement proportionnées, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Le jardin professionnellement aménagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose également de deux garages avec des portes sectionnelles et de trois dépendances, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. En termes d'énergie, le chauffage est assuré au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 364 kWh/m²/an. La localisation est particulièrement avantageuse, avec des commodités telles que supermarchés, écoles primaires et magasins à seulement cinq minutes. La proximité immédiate du site historique de l'ancienne filature de laine Kempische ajoute du caractère au quartier. De plus, Grote-Brogel bénéficie de connexions routières efficaces permettant de rejoindre Peer et Bree en moins de 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec un accès facile aux services urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1984 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003431212-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03315 Réf. vendeur: 203221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tantekes Opvang

113 m 22'' 113 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pieter Brueghel

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pieter Brueghel

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 20' 4,4 km 52'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

216 m 2' 36''

De Lijn - 752 - Belbus Peer

216 m 2' 36''

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

216 m 2' 36''

Gares

Overpelt

12 km 53' 12,8 km 14' 9,2 km 47' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

8,3 km 9'

Supermarchés

Spar Express Grote-Brogel

370 m 1' 13'' 370 m 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Peer

4,2 km 14' 4,6 km 5' 3,2 km 28' 4,2 km 50'

Aldi Peer

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 25' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Limburg Golf

24,9 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Grote-Brogel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Peer" (5 minutes en voiture), "Aldi Peer" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt, De Lijn - 752 - Belbus Peer avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pieter Brueghel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Tantekes Opvang" et se trouve à 1 minute en marchant.

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