Maison à vendre - Grote-Brogel RBS03315
Dorpsstraat 27 3990 Grote-Brogel
455 000 €
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Description
Cette belle résidence située au cœur de Grote-Brogel est proposée à la vente pour 455 000 €. Implantée sur un vaste terrain de 19 ares à l'adresse Dorpsstraat 27, elle se trouve dans une rue calme, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible. La maison, construite en 1948, est à rénover et offre une surface habitable impressionnante de 303 m². Elle est équipée d'une cuisine moderne et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. La propriété est dotée de quatre chambres généreusement proportionnées, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Le jardin professionnellement aménagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose également de deux garages avec des portes sectionnelles et de trois dépendances, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. En termes d'énergie, le chauffage est assuré au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 364 kWh/m²/an. La localisation est particulièrement avantageuse, avec des commodités telles que supermarchés, écoles primaires et magasins à seulement cinq minutes. La proximité immédiate du site historique de l'ancienne filature de laine Kempische ajoute du caractère au quartier. De plus, Grote-Brogel bénéficie de connexions routières efficaces permettant de rejoindre Peer et Bree en moins de 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec un accès facile aux services urbains.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 1 333 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
303 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1984 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Référence PEB
20241030-0003431212-RES-1
Date de validité PEB
30/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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