• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Roggestraat 33 3990 Wijchmaal

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Description

Située au 33 Roggestraat à Wijchmaal, cette résidence récente offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 539 m². Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, elle se distingue par ses grandes fenêtres orientées au sud-ouest, permettant un apport maximal de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison dispose d’un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée attenante à une grande pièce de rangement, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage. La salle de bains comprend une baignoire, et un deuxième WC est également disponible. L’extérieur de la propriété comprend un jardin de 361 m², parfait pour les activités de plein air ou les aménagements paysagers, ainsi qu’un terrasse de 16 m² idéal pour les repas en extérieur. Un carport est prévu pour accueillir un véhicule, assurant ainsi une protection contre les intempéries. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’une conception respectueuse de l’environnement avec des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une ventilation de type D, et un chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant. Construite en 2025 selon des standards modernes, cette propriété est vendue clé en main, entièrement finie et peinte. Elle est immédiatement disponible à la vente pour 385 000 €, sous régime de TVA sur la construction. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait une option intéressante pour ceux recherchant une maison neuve dans la région de Wijchmaal, avec un accès facile aux infrastructures locales et un cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

840 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

539 m²

Surface constructible

114 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42326 Réf. vendeur: 240420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

637 m 2' 14'' 1,2 km 5' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4 km 15' 4,4 km 9' 3,4 km 30' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

571 m 7'

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

571 m 7'

De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt

586 m 7'

Gares

Overpelt

9,8 km 34' 15,1 km 14' 9,4 km 47' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,8 km 13'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

806 m 3' 957 m 5' 619 m 10' 806 m 10'

Colruyt Hechtel Eksel

2,9 km 10' 3,4 km 7' 2,6 km 11' 2,9 km 35'

Aldi Hechtel-Eksel

3 km 11' 3,5 km 8' 2,6 km 12' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,2 km 21'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wijchmaal" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (7 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal, De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren, De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ticheleer", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Toverwolk" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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