• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Roggestraat 33 3990 Wijchmaal

Vous cherchez des Maison à vendre - Wijchmaal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au Roggestraat 33, Wijchmaal, offre un espace de vie lumineux avec une superficie habitable d’environ 160 m². La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour doté de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé. Un second WC est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le bien possède une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest et un jardin clos d’environ 361 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et dispose d’un carport pour le stationnement de votre véhicule. La construction, prévue pour 2025, sera en houtskeletbouw, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique avec un objectif de performance énergétique de zéro (E-peil 0). Elle sera entièrement terminée et prête à habiter à la livraison, avec toutes les finitions et peintures déjà réalisées. Située dans un quartier résidentiel de Wijchmaal, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bien connecté. La propriété est conforme aux normes urbanistiques avec une permis de construire en règle et une compatibilité avec le plan d’urbanisme résidentiel. Elle est idéale pour ceux recherchant une maison neuve, prête à emménager, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

1 HOB Wijchmaal

1 HOB Wijchmaal

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht. Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd, alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de oplevering voorzien is in het najaar. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw. Voor de wagen is er nog een carport voorzien. Contracteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.beVerkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 385 000 € à 385 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

840 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

539 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63462 Réf. vendeur: 243477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverwolk

637 m 2' 14'' 1,2 km 5' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ticheleer

1 km 4' 1,2 km 6' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4 km 15' 4,4 km 9' 3,4 km 30' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

571 m 7'

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

571 m 7'

De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt

586 m 7'

Gares

Overpelt

9,8 km 34' 15,1 km 14' 9,4 km 47' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,8 km 13'

Supermarchés

Spar Wijchmaal

806 m 3' 957 m 5' 619 m 10' 806 m 10'

Colruyt Hechtel Eksel

2,9 km 10' 3,4 km 7' 2,6 km 11' 2,9 km 35'

Aldi Hechtel-Eksel

3 km 11' 3,5 km 8' 2,6 km 12' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal, De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt, De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijchmaal" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (7 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverwolk" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ticheleer", à seulement 4 minutes à vélo.

Tout voir Réduire