Maison à vendre - Wijchmaal RBT63462
Roggestraat 33 3990 Wijchmaal
385 000 €
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Description
Cette propriété située au Roggestraat 33, Wijchmaal, offre un espace de vie lumineux avec une superficie habitable d’environ 160 m². La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour doté de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé. Un second WC est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le bien possède une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest et un jardin clos d’environ 361 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et dispose d’un carport pour le stationnement de votre véhicule. La construction, prévue pour 2025, sera en houtskeletbouw, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique avec un objectif de performance énergétique de zéro (E-peil 0). Elle sera entièrement terminée et prête à habiter à la livraison, avec toutes les finitions et peintures déjà réalisées. Située dans un quartier résidentiel de Wijchmaal, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bien connecté. La propriété est conforme aux normes urbanistiques avec une permis de construire en règle et une compatibilité avec le plan d’urbanisme résidentiel. Elle est idéale pour ceux recherchant une maison neuve, prête à emménager, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
1 HOB Wijchmaal

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht. Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd, alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de oplevering voorzien is in het najaar. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw. Voor de wagen is er nog een carport voorzien. Contracteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.beVerkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).Prix 385 000 € à 385 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
840 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
361 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
539 m²
Surface constructible
86 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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