Maison à vendre - Glain VBC02673

Rue Edip Adivar 10 4000 Glain

359 000 €

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VBC02673

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

https://my.matterport.com/show/?m=vmeYziUsSvk - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2022 et située dans une rue calme profitant des commodités toutes proches. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un grand garage, une salle de bain, un espace cuisine/salle à manger. 1er étage: un WC, une buanderie et une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et donnant accès à une terrasse + jardin plat à finaliser. Au 2ème étage: hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain (baignoire, WC et évier). D'un point de vue technique, le bien dispose d'une alarme, une installation de chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), une installation électrique CONFORME et de châssis en PVC double vitrage. RC:1250€, frais d'enregistrements possible à 3% si acte en 2025. A DECOUVRIR!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19384 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC02673 Réf. vendeur: 6348091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

910 m 3' 910 m 1' 12'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

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Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

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Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

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48 m 34''

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48 m 34''

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Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 749 m 10' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

246 m 49'' 2,5 km 2' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 760 m 10' 871 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 6' 1,4 km 2' 888 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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