• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
clos reine astrid 59 4000 Glain

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Description

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans un clos à Rocourt, à deux pas de toutes les commodités. Endroit très calme.

D'une superficie de 110 m², la maison se compose comme suit :
Au rez : hall d'entrée, toilette, cuisine, salle à manger, salon.
Au 1er : hall, bureau/dressing, 3 chambres (7, 13 et 18 m²), salle de bain.
Au sous-sol : garage, buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de stockage avec chaudière et citerne, accès jardin. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout - R.C. 991€.

PEB: D (280 kWh/m².an) n°20250211029018.

Faire offre à partir de 219.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57838 kWh/an

Référence PEB

20250211029018

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC38082 Réf. vendeur: 1343432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

239 m 47'' 274 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

481 m 1' 36'' 715 m 1' 2'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

481 m 1' 36'' 715 m 1' 2'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

3,1 km 11' 3,8 km 4' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

439 m 38''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

249 m 2' 59''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

251 m 3'

Gares

Liers

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 27' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 28' 9,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,2 km 11' 2,8 km 13' 3,2 km 38'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Ans

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Lüttich

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "1, 2 , 3 Piano" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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