Maison à vendre - Liège VBB48191
Rue Alphonse Tilkin 40 4000 Liège
Faire offre à partir de 165 000 €
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Description
Cette jolie maison 2 chambres avec jardin est idéalement située sur les hauteurs de Liège au Thier à Liège, et dans une rue en cul-de-sac. Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit ; salon et salle à manger donnant sur la cuisine, et l'espace buanderie avec WC individuel. Accès vers la terrasse et le jardin depuis la cuisine.
A l'étage, il y a deux chambres (15 et 8 m²) ainsi que la salle de bains, qui a son accès via la chambre 2.
Au sous-sol, il y a 2 caves de rangement.
Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2024), installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage au gaz par convecteurs, chauffe-eau électrique 100 L, PEB F n°20240626010202.
Le revenu cadastral bas (390 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits, idéal pour premier achat !
Libre à l'acte Tout voir Réduire
A l'étage, il y a deux chambres (15 et 8 m²) ainsi que la salle de bains, qui a son accès via la chambre 2.
Au sous-sol, il y a 2 caves de rangement.
Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2024), installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage au gaz par convecteurs, chauffe-eau électrique 100 L, PEB F n°20240626010202.
Le revenu cadastral bas (390 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits, idéal pour premier achat !
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 390 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
69 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
138 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41148 kWh/an
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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