Maison à vendre - Liège VBB60232 Option

Rue du Coq 65 4000 Liège

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue du Coq 65 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison à rafraîchir, offrant une superficie généreuse de 220 m², idéalement située sur une parcelle de 213 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le rez-de-chaussée, où un vaste et lumineux espace de vie vous accueille chaleureusement. La cuisine équipée, véritable invitation à concocter de délicieux repas, s'ouvre sur un extérieur où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant encore plus d'espace pour toute la famille. Un atout supplémentaire de cette propriété : des caves saines de 55 m², parfaites pour un espace de rangement généreux. Les avantages: la localisation, proche de toutes commodités (bus, commerce...), 4 chambres, jardin + terrasse, cave saine, châssis DV bois et PVC et SV ALU, chaudière mazout, PEB : D. RC: 614 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

213 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63387 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB60232 Réf. vendeur: 6122033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

857 m 2' 55'' 857 m 1' 27'' 597 m 8' 597 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

471 m 5' 889 m 2' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

403 m 3' 716 m 1' 35'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

673 m 4' 776 m 1' 32'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

963 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

232 m 2' 47''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,4 km 7' 1,4 km 2' 40'' 857 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

709 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

680 m 2' 19'' 423 m 5' 423 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

371 m 1' 17'' 371 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 38'' 744 m 11' 1,2 km 15'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 45'' 758 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 28''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Crèche Provinciale Les Pacolets" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" à 4 minutes à pied."École Fondamentale Saint Sépulcre 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

c0d57d78-ad0b-4c19-b64e-a58d37c4b6e9.pdf

Télécharger

5f259741-a2ea-46ad-8945-38be73de4651.pdf

Télécharger

d93f7384-51e8-418c-b248-f001a11de4b3.pdf

Télécharger

a1627b32-77aa-458a-abcf-ee90014b97ae.pdf

Télécharger

153ce516-3fdf-4a84-83e3-33849def6b60.pdf

Télécharger

7fc12fe5-6c35-446f-a1aa-75338a83b5cf.pdf

Télécharger