Maison à vendre - Liège VBB66890

rue Degrés des Tisserands 12 4000 Liège

170 000 €

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VBB66890

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur du quartier historique du Mont Saint-Martin, charmante maison d'habitation rénovée avec 2 chambres. Superficie habitable : +/-122 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave voutée (+/-22 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec rangement (+/-8 m²), w.c. (+/-1 m² avec lave-mains), salle à manger (+/-19 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-2 m²). 1er étage : palier, lumineux living (+/-26 m²), salle de bains (+/-10 m², avec baignoire, douche, meuble lavabo, w.c. et radiateur sèche-serviettes). 2ème étage : palier, pièce dressing (+/-4 m²), 1 chambre (+/-10 m²), bureau ou 2ème chambre (+/-9 m²). Extérieur : possibilité terrasse sur le toit accès par le 2ème étage. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2012), chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), compteur électrique bihoraire, production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture plateforme isolée en bon état (2012). Divers : P.E.B. en classe C - R.C. actuel net de 670 € - POSSIBILITE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Très bonne situation, CENTRE VILLE, écoles, commerces et transports en commun à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 670 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26969 kWh/an

Référence PEB

20240820011172

Date de validité PEB

20/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB66890 Réf. vendeur: 2855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

515 m 2' 53'' 545 m 1' 16'' 282 m 4' 282 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

493 m 2' 48'' 523 m 1' 12'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

493 m 2' 48'' 523 m 1' 12'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

222 m 1' 54'' 1,1 km 1' 47'' 222 m 3' 222 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 2' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

50 m 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

140 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

140 m 2' 24''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

803 m 7' 1 km 1' 23'' 511 m 7' 750 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

314 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

327 m 2' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

706 m 5' 683 m 1' 26'' 574 m 9' 699 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

766 m 6' 1,1 km 1' 23'' 634 m 9' 759 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

954 m 9' 1,8 km 3' 716 m 13' 954 m 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Hocheporte" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

65283c89-3625-4139-8820-c7979a244339_2855936 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

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5778d788-1ac8-4629-b382-51217e43cf24_2855936 - plan matterport.pdf

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