Maison à vendre - Liège VBB73073 Option

Rue du Gravier 29 4000 Liège

248 500 €

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VBB73073

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Easyhome vous propose une jolie maison deux façades idéalement située, à 2 minutes de l'autoroute, de Belle Ile, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes du centre de Liège. Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et des finitions soignées. Elle vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison se compose de trois chambres confortables, d'une jolie salle de bain moderne, ainsi que d'une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de moments en plein air. Un garage est également disponible à la location si besoin. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32325 kWh/an

Date de validité PEB

09/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

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Réf. Immovlan: VBB73073 Réf. vendeur: 6210686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chênée

266 m 1' 39'' 269 m 1' 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

287 m 1' 27'' 289 m 1' 2'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

329 m 1' 41'' 320 m 1' 7'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

312 m 2' 36'' 858 m 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

423 m 5'

Gares

Chênée

925 m 7' 989 m 1' 24'' 741 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 53' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

109 m 32'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Supermarchés

Trafic Chênée

416 m 4' 665 m 58'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Chenee

749 m 6' 863 m 1' 10'' 749 m 9' 749 m 9'

Lidl Chênée

502 m 4' 631 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Chênée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 4 minutes à pied."Chênée" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

a3882abd-b52d-414e-ac42-94608ccdd24c.pdf

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