Maison à vendre - Liège VBB90219 Option

Boulevard Montéfiore 16 4000 Liège

510 000 €

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VBB90219

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Boulevard Montéfiore 16 4000 Liège
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Description

Nichée dans une impasse longeant l’agréable et verdoyant parc de Cointe, NEO Immobilier vous présente cette spacieuse maison de caractère, bâtie dans le cadre de l’Exposition Internationale de Liège de 1905 lors de laquelle la décoration de sa façade a reçu le premier prix. Vous serez immédiatement charmés par le calme environnant, ses beaux volumes, ses hauts plafonds et ses moulures. PEB C – électricité CONFORME - châssis double vitrages - chaudière au gaz à condensation (2022) - poêle à pellets – RC : 890€. COMPOSITION : Rez : hall d’entrée (6.5m2), séjour (32.5 m2), cuisine équipée (16.5 m2), w-c, garage (20 m2), Entre-sol : bureau (13m2) 1e étage : 4 chambres (15.7 m2, 13.2 m2, 12.3 m2 et 9.8 m2), salle de douche ( 8.4 m2), w-c 2e étage : 1 chambre (16 m2), salle de douche ( 9.5 m2), comble aménageable (10 m2), w-c. Sous-sol : 3 caves (20.5 m2, 19 m2 et 11 m2). Extérieur : Terrasse (16 m2) et jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir sans tarder ce bien idéalement situé et proche de toutes commodités. Faire offre à partir de 510 000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

356 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20220323021106

Date de validité PEB

23/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90219 Réf. vendeur: 71 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

347 m 4' 467 m 57'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

572 m 6' 716 m 1' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

572 m 6' 716 m 1' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

932 m 5' 1,3 km 1' 56'' 670 m 8' 932 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

456 m 5'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

865 m 13' 2,3 km 4' 526 m 11' 865 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

876 m 11' 523 m 11' 862 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

922 m 12'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

138 m 38'' 132 m 16'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

853 m 13' 2,3 km 4' 522 m 11' 853 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

853 m 13' 2,3 km 4' 522 m 11' 853 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Magnolia" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 11 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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