Maison à vendre - Liège VBB95148
Rue Varin 8
4000 Liège
439 000 €
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Description
Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare : une spacieuse maison unifamiliale dotée de sept chambres et quatre salles de bains, actuellement utilisée en logements étudiant.
La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.
La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.
Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.
La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.
Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Surface totale du terrain
120 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52782 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2026
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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