Maison à vendre - Liège VBC18193

Rue Jean Nihoul 4 4000 Liège

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Jean Nihoul 4 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison unifamiliale dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximités de toutes les commodités.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, un espace de vie salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et une buanderie. A l’étage : un premier pallier desservant une grande chambre avec balcon, une chambre avec lavabo, une salle de bains (double lavabo avec meuble, baignoire, bidet) et un WC séparé. Un deuxième pallier desservant 3 chambres dont 2 avec lavabos. Divers : agréable jardin, terrasse, garage 2 voitures, emplacements de parking extérieurs, grenier. Faire offre à partir de 450.000 euros. A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58797 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18193 Réf. vendeur: 6487990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

834 m 4' 834 m 3' 590 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 8' 2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 8' 2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

815 m 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

266 m 3'

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

275 m 3'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,1 km 19' 4,2 km 8' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 32' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,9 km 9' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Lüttich

284 m 1' 51'' 284 m 2' 9'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Rocourt

400 m 2' 14'' 400 m 2' 17'' 400 m 5' 400 m 5'

Delhaize Rocourt

468 m 2' 28'' 468 m 2' 23'' 468 m 6' 468 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire