Maison à vendre - Liège VBC18193 Option

Rue Jean Nihoul 4 4000 Liège

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Jean Nihoul 4 4000 Liège

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Description

OPTION ! Charmante maison unifamiliale dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximités de toutes les commodités.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, un espace de vie salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et une buanderie. A l’étage : un premier pallier desservant une grande chambre avec balcon, une chambre avec lavabo, une salle de bains (double lavabo avec meuble, baignoire, bidet) et un WC séparé. Un deuxième pallier desservant 3 chambres dont 2 avec lavabos. Divers : agréable jardin, terrasse, garage 2 voitures, emplacements de parking extérieurs, grenier. Faire offre à partir de 450.000 euros. A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58797 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18193 Réf. vendeur: 6487990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

834 m 4' 834 m 3' 590 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 8' 2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,5 km 8' 2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

815 m 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

266 m 3'

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

275 m 3'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,1 km 19' 4,2 km 8' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 32' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,9 km 9' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Lüttich

284 m 1' 51'' 284 m 2' 9'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Rocourt

400 m 2' 14'' 400 m 2' 17'' 400 m 5' 400 m 5'

Delhaize Rocourt

468 m 2' 28'' 468 m 2' 23'' 468 m 6' 468 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 3 minutes à pied.

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