• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ruelle des Chats 24 4000 Liège

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Description

OPTION!! Idéalement située sur les hauteurs de LIEGE, charmante maison bel-étage à rafraîchir, composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, buanderie et atelier,
1er: salle à manger ouverte sur cuisine, salon et petit jardin,
2ème: hall de nuit, 2 chambres et salle de douche.

Le chauffage est central au gaz (chaudière Buderus 2018), les châssis sont en double vitrage avec volets, adoucisseur d'eau. PEB: E n°20250110016904

A découvrir sans tarder... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

124 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43502 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22523 Réf. vendeur: 6440455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

798 m 4' 1,3 km 1' 46'' 518 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

644 m 4' 484 m 38'' 202 m 2' 57'' 202 m 2' 57''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

651 m 4' 477 m 38'' 195 m 2' 52'' 195 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 11' 1,9 km 2' 35'' 990 m 17' 1,4 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

190 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

774 m 9'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

1,4 km 7' 1 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 18 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

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