• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

Vous cherchez des Maison à vendre - Rocourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bungalow 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Avenue des Lilas à Rocourt Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,8x5,4 ; raccord pour machine à lessiver, citerne à mazout], vides ventilés Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,7x2,4], séjour [carrelage ; ± 4,9x6,8 ; feu ouvert], cuisine [carrelage ; ± 2,4x4,4 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur], salles de bains [tapis ; ± 2,3x1,6 ; baignoire, lavabo, WC, bidet], chambre [tapis ; ± 3,5x3,3], garage [carrelage ; ± 3,3x5,7], jardin. 1er étage : Pallier [tapis ; ± 1,7x1,1], chambre [tapis sur béton ; ± 3,3x4,4], chambre [tapis sur béton ; ± 4,4x4,4], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,3x9,8], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,4x9,8], combles Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois [2012] avec volets manuels ; · Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au mazout ; · Toiture en ardoises naturelles ; · Adoucisseur, égouts ; · Superficie utile: 177 m² [PEB] ; · PEB n°20240704018614 - E - Espec : 345 kWh/m².an - Etot : 60 880 kWh/an - CO2 : 85 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60880 kWh/an

Référence PEB

20240704018614

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15647 Réf. vendeur: 4877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

540 m 1' 48'' 540 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

802 m 1' 10''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

510 m 6'

Gares

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

550b2ab2-7b47-4d86-a771-8cbedf93e1c6_48774863offre_services_logos.pdf

Télécharger

9366336d-1712-4775-80dc-b3034340bf20_48774863plan_Lilas_42_Rocourt_BERTRAND_Philippe_2024_12_31.pdf

Télécharger

2c2eddac-726f-4651-a9e0-f21a5e08e958_48774863PEB_E_2034_07_04_lilas_42_rocourt_BERTRAND_2024_11_14.pdf

Télécharger