• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

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Description

Bungalow 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Avenue des Lilas à Rocourt Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,8x5,4 ; raccord pour machine à lessiver, citerne à mazout], vides ventilés Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,7x2,4], séjour [carrelage ; ± 4,9x6,8 ; feu ouvert], cuisine [carrelage ; ± 2,4x4,4 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur], salles de bains [tapis ; ± 2,3x1,6 ; baignoire, lavabo, WC, bidet], chambre [tapis ; ± 3,5x3,3], garage [carrelage ; ± 3,3x5,7], jardin. 1er étage : Pallier [tapis ; ± 1,7x1,1], chambre [tapis sur béton ; ± 3,3x4,4], chambre [tapis sur béton ; ± 4,4x4,4], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,3x9,8], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,4x9,8], combles Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois [2012] avec volets manuels ; · Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au mazout ; · Toiture en ardoises naturelles ; · Adoucisseur, égouts ; · Superficie utile: 177 m² [PEB] ; · PEB n°20240704018614 - E - Espec : 345 kWh/m².an - Etot : 60 880 kWh/an - CO2 : 85 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60880 kWh/an

Référence PEB

20240704018614

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC15647 Réf. vendeur: 4877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

540 m 1' 48'' 540 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

857 m 2' 51'' 857 m 1' 18'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

857 m 2' 51'' 857 m 1' 18'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 28' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

802 m 1' 10''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

510 m 6'

Gares

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 6,8 km 57'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,3 km 4' 2 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Shop Alleur

1,5 km 6' 3,1 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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